Правительство РФ внесло изменения в Правила предоставления коммунальных услуг N 354, в Правила заключения договоров ресурсоснабжения между РСО и УК N 124 и в Постановление N 603 (о региональных полномочиях в области расчетов за коммунальные услуги). В частности, установлено, что регион вправе принять решение (в отношении всех или части муниципалитетов) о переходе к способу оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода – не позднее чем за 3 месяца до начала применения нового способа, но применять его можно как с начала отопительного периода, так и с начала года. Следовательно, принимать обратное решение (о равномерной оплате в течение всего года) регионы больше не смогут.
Как будут платить за отопление с 1 марта 2025 года?
Согласно постановлению, для расчета платы за ЖКУ будут использоваться данные о площади помещения из ЕГРН, а не из БТИ. Управляющие компании обязаны произвести корректировку размера оплаты в любом расчетном периоде, начиная с момента перехода на новую систему. Корректировка должна быть завершена до окончания отопительного сезона.
Те, кто уже платят за отопление только в отопительный период, продолжат это делать без изменений. Постановление также уточняет порядок расчета объема потребления тепловой энергии по среднемесячным показателям и определяет количество месяцев отопительного сезона для расчетов по нормативам.
Узнать, какая система расчетов будет применяться в вашем доме с 1 марта, можно в управляющей компании или ТСЖ.
Кроме того, с 1 июля 2025 года ожидается индексация тарифов на ЖКУ в среднем по России на 11,9%.
Другие изменения в системе отопления с 2025 года.
С 2025 года собственники жилья будут штрафоваться за самовольную замену радиаторов отопления. Любые изменения в системе отопления квартиры должны согласовываться с управляющей компанией.
За несогласованные изменения собственнику грозит штраф. Если такие действия приведут к повреждению чужого имущества, виновник обязан будет восстановить систему отопления и сделать ремонт за свой счет.
Куда жаловаться на неверные расчеты
Если у вас возникли вопросы по начислениям в платежных документах, обратитесь за разъяснениями в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. Контакты указаны в платежных документах. Обращение должно быть письменным, с указанием периода и причин для перерасчета.
Если проблема не решается, следует обращаться в суд для защиты своих прав.
